كمبوند فيا الشيخ زايد

 كمبوند فيا الشيخ زايد Via El Shiekh Zayed، هو الانطلاقة الجديدة التي تقوم بها شركة ايجليز للتطوير العقاري في القطاع السكني كي تلبي جميع احتياجات العملاء الباحثين عن حياة عصرية، وتوفر فيه مختلف أنواع الشقق والاستديوهات التي تدعم نموذج الحياة الحديثة التي يرغب فيها السكان، ويتوفر في المشروع كافة عوامل الراحة والسعادة من خلال اختيار موقع كمبوند فيا شركة ايجيليز في أكثر المناطق الواعدة في الشيخ زايد، وهو ما يجعل السكان قريبين من كل المناطق الترفيهية والخدمية التي توفر لهم جميع ما يحتاجون إليه في أسرع وقت، كما يتم تصميم كمبوند Via Zayed على يد نخبة من أفضل المصممين والمعماريين كي يكون الاختيار الأمثل للباحثين عن الذوق الرفيع.

وسوف يناسب مشروع Via Zayed عددًا كبيرًا من العملاء بسبب المساحات المتنوعة التي يحتوي عليها، حيث يأتي ذلك من حرص الشركة على إرضاء احتياجات شريحة كبيرة من العملاء سواء كانوا يبحثون عن مساحات صغيرة أو كبيرة، بالإضافة إلى إمكانية بيع شقق كمبوند فيا نيو زايد عبر برامج الأسعار المميزة التي تعزز من فرص الشراء، أما تسديد تلك الأسعار فيكون من خلال برامج الدفع والتقسيط في مشروع فيا الشيخ زايد التي تتسم بالمرنة والتي تقلل من أي أعباء مالية قد تواجه العملاء، ويوجد في كمبوند مشروع فيا شركة ايجليز كل المرافق الخدمية والترفيهية التي يمكن أن يحتاج إليها السكان في أي وقت، في سبيل الحصول على تجربة متكاملة، الأمر الذي يجعل من كمبوند فيا زايد من أفضل كمبوندات الشيخ زايد

تفاصيل مشروع فيا زايد الجديدة

هناك سؤال يبحث عن إجابته كل الأشخاص الراغبين في السكن أو الأشخاص الذين يريدون استثمار أموالهم، هل هناك فرق بين السكن في شقة  والسكن في كمبوند، والإجابه هي بالطبع هناك فرق شاسع بين السكن في شقة في أي مكان بداخل المدن الجديدة أو إمتلاك شقة في كمبوند، وهذا ما أثبتته شركة ايجليز العقارية من خلال تطوير مشروع فيا شركة ايجيلز في التجمع الخامس، وذلك من خلال دراسة معمقة قامت بها بخبرتها الكبيرة في مجال الإستثمار العقاري بداية من إختيار أسم المشروع وحتي أصغر تفصيله بداخله، لتجعل منه وأحد من أفضل كمبوندات القاهرة الجديدة.

السر وراء تسمية كمبوند فيا بهذا الأسم

معني كلمة فيا وهي أصولها أعجمية وبالتحديد أيرلندية الأصل، ويرمز الأسم إلي الجمال الخلاب وشدة الحسن، ويستخدم أيضا للتعبير عن الجمال الطبيعي الفائق والجاذبية الرائعة، وهذا بالفعل الوصف الدقيق  كمبوند فيا زايد الجديدة Via Compound New Zayed، حيث عندما تطأ قدماك داخل الكمبوند ستجد وكأنك إنتقلت إلي أحد الدول الأوروبية حيث الأشجار الخضراء والمزروعات المتنوعة بكل مكان، وتلك التصميم الناعمة للوحدات والتي تبعث داخلك شعور بالراحة والهدوء، كمبوند فيا الشيخ زايد لوحة فنية فريدة لامثيل لها.

هدف شركة ايجيلز من تطوير مشروع فيا

الهدف الرئيسي من تطوير  هو تقديم مجتمع سكني متكامل الأركان، يجمع بين الرفاهية والخدمات المميزة، حيث يسعى المشروع إلى تلبية الاحتياجات والأذواق من خلال وجود تنوع في الوحدات السكنية، ويسعي مشروع إلي الإستفادة من الطلب المتزايد علي العقارات السكنية في الشيخ زايد، وتقديم فرص إستثمارية جذابة للمستثمرين والراغبين في شراء وحدات في تلك المنطقة الواعدة، وهذا الأمر لا يقتصر فقط على تحقيق عوائد مالية للشركة، ولكن أيضا تعزيز مكانتها بالسوق العقاري المصري من خلال تطوير مشاريع سكنية بأعلي المعايير العالمية.

ويأتي إنشاء الكمبوند استجابة للطلب المتزايد على الوحدات السكنية الفاخرة في زايد الجديدة، مع تقديم خيارات سكنية تناسب العملاء، كما يساهم المشروع بشكل فعال في التنمية العمرانية

للمنطقة من خلال المشاركة في التوسع العمراني للشيخ زايد، وتوفير بيئة سكنية تتماشى مع رؤية الدولة في تحقيق التنمية العمرانية المستدامة.

المميزات الأساسية في كمبوند فيا الشيخ زايد التي تبني فكرة بناء المجتماعات الراقية

يشمل كمبوند فيا الشيخ زياد علي كافة المقومات التي تشجع على بناء مجتمع متماسك من خلال تنظيم الفعاليات والأنشطة الاجتماعية التي تسمح للسكان بالتفاعل وبناء علاقات جيدة مع جيرانهم والتي جاءت تفاصيلها كالتالي:

 توفير بيئة مُتكاملة:

يقدم كمبوند فيا الشيخ زايد بيئة مُتكاملة تُلبي احتياجات الإنسان على مختلف الأصعدة، مما يُساهم في خلق مجتمع مُتطور وراقٍ.

نشر القيم والمبادئ الإيجابية:

يساهم كمبوند فيا الشيخ زايد في نشر القيم والمبادئ الإيجابية بين السكان من خلال:

تشجيع ثقافة احترام الآخرين: حيث يتبني كمبوند فيا الشيخ زايد  قواعد سلوك خاصة تُحافظ على خصوصية السكان واحترامهم، مما يُساعد على خلق بيئة مُتسامحة ومُحترمة.

التعاون والتواصل: تُنظم إدارة كمبوند فيا الشيخ زايد أنشطة اجتماعية تُساعد على تعزيز العلاقات بين السكان وخلق روح التعاون والتواصل.

يوفر كمبوند فيا الشيخ زايد مزيجًا مثاليًا من الراحة والأمان والخدمات المتكاملة، مما يجعلها الخيار الأمثل للعائلات التي تسعى لتجربة سكنية فريدة ومريحة

موقع كمبوند فيا الشيخ زايد

يعد الموقع الجغرافي من أهم العناصر التي يمكن من خلالها أن تضمن نجاح المشروع، حيث أن هناك الكثير من المواقع التي يمكن أن نقول أنها تسببت بالفعل في فشل العديد من المشروعات، وقد أدركت ذلك شركة ايجليز العقارية بخبرتها الكبيرة في السوق العقاري، لذا قامت باختيار موقع كمبوند فيا زايد الجديدة Via Compound Zayed، بدقة الأمر الذي يضمن للعملاء الكثير من الاستراتيجيات الهامة التي تقوم بالتأثير الإيجابي على نجاح المشروع ككل، حيث قامت بإختيار موقع مشروع Via Zayed على مرحلتين، وهما المرحلة الأولى وهي المرحلة التي يتم فيها إختيار الموقع العام أي المدينة التي يتم توقيع المشروع بها، وقد وقع إختيار الشركة علي مدينة أكتوبر الجديدة وبالتحديد بالشيخ زايد والذي يعتبر من أكثر الأماكن حيوية ورقي،  والمرحلة الثانية هي اختيار المكان داخل  الموقع، حيث يقع كمبوند فيا نيو زايد Via Compound New Zayed علي شارع النزهة مباشرة على شارعين رئيسيين، الأمر الذي يجعله علي مقربة من جميع الأماكن والمحاور الهامة بالمنطقة.

أهم المناطق والمحاور القريبة من كمبوند فيا الشيخ زايد

• مشروع فيا الشيخ زايد علي بعد دقيقه من طريق مصر اسكندريه الصحراوي.
• كمبوند فيا ايجليز قريب من من طريق وصلة دهشور.
• يقترب كمبوند فيا زايد الجديدة علي بعد 3 دقائق من محور 26 يوليو.
• يمكن الوصول إلى كمبوند Via El Shiekh Zayed من هايبر وان خلال دقيقتين فقط.
• يعتبر Via Compound New Zayed قريب من النادي الأهلي.
• يسهل الذهاب إلى مشروع Via Zayed من مول مصر ومول العرب.
• كمبوند فيا نيو زايد على بعد 10 دقيقة من مطار سفنكس.
• كمبوند فيا زايد الجديدة على بعد دقائق من مدينة الإنتاج الإعلامي.
• مشروع Via Compound New Zayed على مسافة قريبة من المتحف المصري الجديد.
• يستطيع السكان الوصول إلى كمبوند فيا الشيخ زايد من محور محمد نجيب.
•  Compound Via Sheikh Zayed على بعد 3 دقائق من القرية الذكية.
• كمبوند فيا زايد الجديدة قريب بوابات القاهرة.

التصميم المعماري في كمبوند Via Sheikh Zayed

في عالم يتطور بسرعة البرق، يظل التصميم المعماري للمباني السكنية حجر الزاوية الذي يجمع بين الفنون الجميلة والعلوم الهندسية لتحقيق التوازن بين الجمال والوظيفة.

إنه ليس مجرد عملية بناء هياكل تؤوي الناس؛ بل هو فن إبداعي يسعى إلى تلبية احتياجات الإنسان المتغيرة مع الزمن، مع الحفاظ على روح الإبداع والابتكار، لذا حرصت شركة ايجليز للتطوير العقاري علي التعاون مع كبري مكاتب وشركات الإستشارات الهندسية والتصاميم المعمارية، من أجل تصميم كمبوند فيا الشيخ زايد بأعلي معايير الأناقة والإستدامة علي الطراز العالمي الأوروبي، مما يجعل كمبوند Via Zayed خيارا مثاليا للباحثين عن أفضل كمبوندات الشيخ زايد.

تصميم الماستر بلان في مشروع فيا شركة ايجليز Via Compound Eagles

ينفرد كمبوند فيا Compound Via Zayed بتصميم معماري فريد يعكس رؤية شركة إيجليز للتطوير العقاري في إنشاء مجتمع سكني متكامل يلبي تطلعات الحياة العصرية، ويتميز الطابع العام في Via Compound New Zayed  بالعصرية وتحقيق التوازن بين جميع تفاصيل المشروع، سواء بالنسبة إلي التصميم المعماري الراقي للمباني السكنية ذات الأوان الزاهية والمناظر الطبيعية والحدائق الخضراء المحيطة بها، مما يضفي حيوية ودينامكية علي المشروع ويكسر رتابة التصاميم التقلدية.

كما يتميز التصميم العام لكمبوند فيا زايد بتوفير إطلالات مميزة لكافة الواحدت السكنية علي الاند سكيب والبحيرات الصناعية.

بالإضافة إلي ذلك حرصت الشركة علي توفير أكبر قدر من الخصوصية عند تصميم وذلك من خلال الممرات والطرق الواسعة بين كل مبني والأخر والتي من شانها أيضا تسهيل الحركة علي السكان بكل سهولة ويسر.

التصميم الجمالي الداخلي لوحدات  Via El Shiekh Zayed

تتميز وحدات كمبوند Compound Via Eagles بتصميمات داخلية تتصف بالذكية التي تهدف إلي أقصي إستفادة من المساحات المفتوحة، مما يسمح بدخول الإضاءة الطبيعية بشكل كبير، مما يساهم في  خلق أجواء مريحة وصحية، كما تم تصميم المطابخ والحمامات بأحدث المعايير العالمية، مع استخدام تجهيزات وأدوات صحية من أرقى الماركات العالمية، بالإضافة إلى مراعاة متطلبات الأمن والسلامة، من خلال تصميم مداخل ومخارج الكمبوند بطريقة تسهل السيطرة والمراقبة، مع توفير أنظمة أمنية متطورة تضمن راحة وأمان السكان.

من هو الإستشاري الهندسي في مشروع فيا الشيح زايد ؟

الاستشاري الهندسي للمشروع شركة ECG

مجموعة ECG للاستشارات الهندسية هي شركة استشارات هندسية رائدة، تأسست عام 1969، وقد نجحت في تنفيذ قائمة كبيرة من المشاريع في الشرق الأوسط وأفريقيا ثم توسعت في السبعينيات إلى أفريقيا ومن ثم إلى الشرق الأوسط. واليوم، يعمل لدى ECG 2500 متخصص بدوام كامل في أكثر من 10 دول، وهي شركة  متخصصة في المباني والمدنية والصناعية والبنية التحتية والطاقة والنقل والتنمية الحضرية والمياه والصرف الصحي.

شركة Distance Studio Consultants (DSC)

تعتبر شركة Distance Studio Consultants (DSC) شركة متعددة التخصصات في مجال الهندسة المعمارية والهندسة والاستشارات. في آسيا والشرق الأوسط وأفريقيا، قدمت DSC مجموعة كاملة من الخدمات بدءًا من تطوير المفهوم وحتى الإشراف على البناء، والعمل في مشاريع تتراوح من دور العبادة إلى مراكز التسوق والمرافق الرياضية إلى القصور الملكية. من التخطيط الحضري إلى التصميم الداخلي، يقدم فريق DSC من المحترفين المتحمسين حلولاً مبتكرة ومستدامة لمواجهة التحدي المطروح.

المساحة الإجمالية مشروع فيا الشيخ زايد

مساحة كمبوند Via El Shiekh Zayed تبلغ حوالي 4,5 فدان أي ما يعادل 16,000 متر مربع، تم تخصيص المساحة الأكبر لمشروع فيا الشيخ زايد والتي تبلغ 82% للمساحات الخضراء والحدائق والاند سكيب، وخصصت باقي المساحة 18% للمباني السكنية المتنوعة

تتكون المباني السكنية في Compound Via Eagles من دور أرضي و أدوار متكررة، متنوعة إلي شقق سكنية وفلل بنتهاوس مشروع فيا الشيخ زايد التي تم توزيعها داخل الكمبوند بصورة إحترافية لتحصل كل وحدة علي إطلالتها المميزة وتكون بالقرب من كافة مرافق وخدمات كمبوند فيا.

مساحات شقق وفلل كمبوند فيا الشيخ زايد

يتمتع الكمبوند بتنوع ملحوظ في مساحات الوحدات  كمبوند فيا، مما يلبي جميع متطلبات العملاء المختلف الأذواق، حيث تتنوع بين المساحات الكبيرة التي تناسب العائلة والباحثين عن المساحات الواسعة، أو المساحات الصغيرة التي تناسب الأفراد، وهذا التنوع يتيح العديد من الإختيارات للعملاء التي تتوافق مع إحتياجتهم الشخصية، وجاءت مساحات كمبوند فيا الشيخ زايد كالتالي:

• شقق سكنية مكونة من غرفة واحدة: شقق للبيع في فيا الشيخ زايد بمساحات تبدأ من 66 متر مربع وحتي 84 متر مربع.
• شقق مكونة غرفتين: تترواح مساحات شقق كمبوند فيا الشيخ زايد من 94 متر مربع.
• شقق مكونة من 3 غرف: شقق بالتقسيط في Via Compound El Shiekh Zayed بمساحة 131 متر مربع.
• سكاي فيلا في كمبوند فيا نيو زاد: تبدأ بمساحات 230 متر مربع.
• كما يوجد شقق مكون من غرفتين دور أرضي بداية من 120 متر مربع  بالإضافة إلي حديقة 30 متر مربع.
• شقق مكونة من 3 غرف بالدور الأرضي تبدأ بمساحة 120 متر مربع بالإضافة إلي جاردن بمساحة 46 متر مربع.

ما هي الأسعار في كمبوند فيا الشيخ زايد

حرصت شركة ايجليز العقارية علي طرح باقة من الأسعار التنافسية والمعقولة في  كمبوند فيا الشيخ زايد، بما يتناسب مع القيمة العقارية والتي من شأنها أن تسهل علي العملاء عملية شراء الوحده التي تناسب إحتياجتهم دون التعرض لأي أعباء مالية كبيرة، وقد تم تحديد سعر الوحدة بناء علي عدة عوامل منها المساحة والموقع ونوع الوحدة والمميزات التي تتوافر داخلها، وقد جاءت أسعار كمبوند فيا القاهرة الجديدة كالتالي:

• يبدأ سعر المتر في كمبوند فيا زايد الجديدة من 42,000 جنيه مصري .
• تبدأ أسعار الشقق في كمبوند فيا المكونة غرفتين من 4,200,000 جنيه مصري وحتي 6,200,000 جنيه مصري.
• كما جاءت أسعار الشقق المكونة من 3 غرف في مشروع Via Zayed من 5,700,000 جنيه مصري وحتي 7,800,000 جنيه مصري.
• تبدأ أسعار سكاي فيلا في Via Compound New Zayed من 10,600,000 جنيه مصري.

خطط السداد والتقسيط في كمبوند فيا التجمع الخامس

كما إهتمت شركة إيجلز العقارية بطرح أسعار تنافسية في كمبوند فيا، إهتمت أيضا في الوقت نفسه بوجود أنظمة حجز وسداد في تهدف من خلالها إلي تسهل عملية الشراء علي العملاء والمستثمرين وتقليل حجم الأعباء المالية التي قد يتعرض لها العملاء خلال عملية الشراء، حيث يستطيع العملاء دفع مبلغ جدية حجز ثم الحصول علي نظام سداد علي أطول عدد من السنوات بدون فوائد، وجاءت طرق الحجز في كمبوند فيا الشيخ زايد الجديدة Via New Zayed كالتالي:

• 0% مقدم ويتم دفع ثمن الوحدة أقساط متساوية على 5 سنوات.
• مقدم 10%  سداد باقي ثمن الوحدة في كمبوند فيا على 7 سنوات.
• مقدم 20%، مع تقسيط ثمن الوحدة على 8 سنوات.
•  مقدم 25% ثم تقسيط باقي قيمة الوحدة على 9 سنوات.
• مقدم 35%، وتقسيط باقي المبلغ على 10 سنوات.
• دفع ثمن الوحدة كاش والحصول علي خصم الكاش 30% على سعر الوحدة في Via Compound Sheikh Zayed .
• ويتوفر نظام Semi Cash، حيث يمكن دفع مقدم 50% وتقسيط الباقي حتى الاستلام مع خصم 20%.
• جدية حجز الشقق في كمبوند Via Zayed  يبدأ من 20,000 جنيه مصري مستردة بالكامل.
• جدية حجز فلل Sky Villas  يبدأ من 50,000 جنيه مصري مسترده بالكامل.
•  الإشتراك مجاني في Club House وجراج السيارات في Compound Via Eagles.
• يتم تسليم الوحدات في كمبوند فيا خلال 3 سنوات.
• وتبلغ رسوم صيانة 8% من قيمة الوحدة في Via El Shiekh Zayed.

خدمات ومرافق كمبوند Via El Shiekh Zayed

تعمل المرافق الخدمية والترفيهية  في كمبوند فيا الشيخ زايد Via El Shiekh Zayed على توفير تجربة سكنية متكاملة ومريحة لجميع السكان، حيث حرصت شركة ايجلز العقارية علي توفير كافة سبل الراحة للسكان، من خلال توزيع تلك الخدمات بعناية داخل Via Compound New Zayed بحيث يسهل الحصول عليها من جانب كافة السكان في أي وقت دون عناء ومن أهم تلك الخدمات والمرافق

• المساحات الخضراء: يمكنك التمتع بهواء نقى ومشاهدة المناظر الطبيعية الخلابة الموجودة حول العقارات في منطقة التجمع الخامس، جيث تتميز مباني كمبوند Via El Shiekh Zayed بانتشار المساحات الخضراء الرائعة حولها.
• جراجات: يتوافر في Via Compound Sheikh Zayed جراج سيارات كبير ويقع بالقرب من مكان سكنك، فلا تضطر للذهاب إلي موقف سيارات بعيد لكي تكون مطمئن عليها وعدم تعرضها للسرقة أو التلف.
• الأمن والأمان: فيكمبوند فيا زايد الجديدة يتوافر خدمات الأمن والحراسة 24 ساعة لذا فوحدتك في أمان تام وغير قابلة للسرقة أو الاعتداء عليها، أو دخول الحيوانات أو غيرها من الأشياء الغير مستحبة.
• مول تجاري: يضم مشروع Via Zayed مجموعة كبيرة من المحلات التجارية المناسبة لجميع الأعمار وبها جميع المستلزمات على بعد خطوات من شقتك.
• حمامات سباحة: يتوافر في كمبوند فيا زايد الجديدة مجموعة من حمامات السباحة متعددة الأعماق لتناسب جميع افراد الأسرة.
• مطاعم وكافيهات: يوجد مجموعة كبيرة من المطاعم والكافيهات في لتقديم أشهي الأطباق المحلية والعالمية التي تلبي جميع الأذواق في Via New Zayed.
• منطقة كيدز أريا: يوجد في كمبوند فيا الشيخ زايد Via El Shiekh Zayed منطقة مخصصة للأطفال بها العديد من الألعاب الترفيهية والأنشطة التعليمية.
• نادي رياضي: يتواجد داخل مشروع فيا شركة ايجليز مجموعة متنوعة من الملاعب الرياضية مثل كرة القدم والتنس والسلة، لممارسة نشاطك الرياضي اليومي.
• نادي إجتماعي: لمزيد من الرفاهية يوجد داخل Via Compound Eagles سبا وحاكوزي وسونا.
• تراكات للجري: يوجد مسارات مخصصة لممارسة الركض وركوب الدارجات وسط الطبيعة الخابة بعيدا عن مسار السيارات.
• صالات للجيم: يحتوي Via New Zayed على صالات للجيم مجهزة على أعلى مستوى وبالتالي يستطيع السكان الحفاظ على لياقتهم البدنية.
• كلوب هاوس: يضم العديد من الأنشطة الإجتماعية والترفيهية
• هايبر ماركت: يوفير كافة السلع الأساسية للسكان دون الحاجة إلي الخروج خارج كمبوند فيا ايجليز

مميزات يمنحها لك الاستثمار في كمبوند فيا الشيخ زايد

يتمتع كمبوند فيا الشيخ زايد بوجود مجموعة كبيرة من المزايا الحصرية التي يبحث عنها المستثمرين والعملاء، ويعود السبب في ذلك إلي إهتمام شركة ايجلز العقارية بتوفير كافة الخدمات التي يبحث عنها العملاء، ليصبح من أفضل كمبوندات الشيخ زايد، وم أهم المميزات الموجودة في كمبوند فيا ايجليز:

مصدر جيد للدخل

تلك الميزة التي تجعلك تقبل على الاستثمار العقاري بأنك ستبقى مطمئن باتجاه تعدد مصادر الدخل من خلال بيع وحدتك في ، أو من خلال  تأجيره والاستفادة منه يعتبر طريقة للحصول على دخل شهري ثابت بدون القيام بعمل مُعين أو مجهود.

الحماية من التضخم والحفاظ علي رأس المال

وذلك من خلال شراء شقتك في كمبوند فيا نيو زايد وبيعها بعد فترة من الزمن الأمر اذي يضاعف من قيمة الوحدة الأمر الذي يزيد من فرص الربح السريع المضمون.

الموقع الإستيراتيجي المميز

حيث إختارت الشركة المطور لمشروع فيا الشيخ زايد موقع مميز لإقامة الكمبوند يجعله بالقرب من كافة المحاور والطرق الرئيسية.

الأسعار وأنظمة السداد: سوف يتم بيع الوحدات في كمبوند Via El Shiekh Zayed بأسعار تنافسية تناسب القيمة العقارية التي يحصل عليها العملاء، فيما يتم تسديدها عبر أنظمة مرنة في الحجز والتقسيط

معلومات عن شركة ايجلز للتطوير العقاري

تعد شركة ايجليز للتطوير العقاري Eagles Development من الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري في مصر، كما تمتلك مجموعة ايجيلز شركة الأخوة المتحدون لصناعة الأخشاب حيث تم تأسيسها عام 1984 وعلي مدار أكثر من 40 عام تعملجاهده علي التطوير المستمر بأحدث المشاريع الناجحة، وتطمح شركه إيجيلز للتطوير العقارى ان تكون واحدة من أكبر 5 مطوريين عقاريين في مصر فيما يتعلق بالتسليم في الوقت المحدد و الألتزام والبناء في الموقع

سابقة أعمال شركة ايجلز العقارية

• أكثر من 4000 وحدة سكنية في أكتوبر والشيخ زايد
• إدارة وتشغيل توكيل ديري كوين Dairy Queen DQ في كندا